Mietkauflösungen für Ihr Unternehmen

Über die Mietkauflösungen der VR Smart Finanz können grundsätzlich alle gewerblich genutzten mobilen Objekte finanziert werden. Immobilien zählen daher nicht dazu. Die Bandbreite möglicher Objekte ist sehr groß und umfasst beispielsweise Nutzfahrzeuge, Maschinen, Medizintechnik, EDV-Systeme oder Ladeneinrichtungen. Auch nachhaltige Objekte aus den Bereichen E-Mobilität, regenerative Energiegewinnung oder CO₂-Reduktion können finanziert werden.

Mietkauf ist dann sinnvoll, wenn Sie das Objekt erwerben wollen. Denn der Mietkauf funktioniert ähnlich wie ein Kauf auf Raten. Mit Vertragsbeginn geht das wirtschaftliche Eigentum auf Sie über, so dass Sie entsprechende Abschreibungsmöglichkeiten nutzen können. Mit Zahlung der letzten Rate geht auch das juristische Eigentum automatisch auf Sie über. Die Abschreibung und Finanzierungszinsen können Sie in der Regel als Betriebsausgaben steuerlich geltend machen. Wollen Sie das Objekt hingegen nicht erwerben, sondern nur nutzen, kann eine Leasingfinanzierung sinnvoll sein.

Leasing ist genau wie Mietkauf eine Objektfinanzierung, über die Sie Investitionen eigenkapitalschonend und gut planbar finanzieren können. Leasing unterscheidet sich vom Mietkauf vor allem in den Eigentumsverhältnissen, der steuerlichen Behandlung und den Regelungen zum Vertragsende. So bleibt bei einer Leasingfinanzierung das Eigentum beim Leasinggeber, also der Leasinggesellschaft oder Bank, die das Objekt dann auch bilanziert. Mit der Leasingrate zahlen Sie also lediglich für die Nutzung über einen bestimmten Zeitraum. Steuerlich können die Leasingraten als Betriebsausgaben geltend gemacht werden. Leasing kann sinnvoll sein, wenn Sie das Objekt nur für einen begrenzten Zeitraum nutzen wollen und wenn Ihnen der Steuerberater Leasing aus bilanziellen Gründen explizit empfiehlt.